Jak znaleźć dobrego wykonawcę od elewacji murowanych?

Niektóre prace na budowie może wykonać właściwie każdy, są też takie do których koniecznie trzeba wziąć sprawdzonych fachowców. Jednymi z najtrudniejszych prac, wymagających specjalistycznej wiedzy i dużej wprawy są dekoracyjne roboty murarskie. Murowanie i układanie płytek z cegły licowej i klinkieru są jednymi z takich najbardziej specjalistycznych prac wykonawczych. Postaram się dziś doradzić jak znaleźć dobrego fachowca od murowania klinkieru?

Widok ceglanej elewacji galerii handlowej nad miejskim kanałem. Łukowe nadproża okien i podcieni murowane na rolkę stojącą . Węgarki okien wycofane madają historyczny charakter współczesnej elewacji.

Coraz popularniejsze ceglane elewacje nowoczesnych inwestycji są łakomym kąskiem dla wykonawców ceglanych elewacji. Niestety architekci coraz odważniej projektują ceglane detale co może przysporzyć wykonawcy dodatkowej pracy. foto. wozówka.pl

Jak znaleźć dobrego wykonawcę od dekoracyjnej elewacji murowanej?

Przymierzając się do budowy domu, który będzie wykończony ozdobnym murem licowym z cegły przyszły inwestor staje przed niełatwym zadaniem znalezienia odpowiednich wykonawców, specjalistów w swoim fachu. Począwszy od właściwego projektanta, który “rozumie cegłę” i odpowiedniego projektu, a na wybraniu rzetelnego wykonawcy skończywszy. Dwa pierwsze punkty szczegółowo postarałem się omówić w odpowiednich wpisach zawartych w zakładce porady. Projekt najczęściej znajdujemy w „specjalistycznej gazecie” z kiosku, projektanta adaptującego szukamy w wyszukiwarce internetowej, a o wykonawcę pytamy znajomych i rodzinę. Efektem tych poszukiwań jest wybudowanie z lepszym czy gorszym skutkiem domu. Po wszystkich procedurach odbiorowych  przychodzi czas odpoczynku i chwile refleksji, po których uświadomiony budową inwestor już wie co zrobił nie tak.

Wybór wykonawcy elewacji, jakie mamy opcje?

Oczywiście najlepszym rozwiązaniem prawie zawsze jest doświadczony generalny wykonawca, który zajmie się na budowie wszystkim i wszystkie prace wykona własnymi doświadczonymi pracownikami lub sprawdzonymi podwykonawcami.  Nawet duże  firmy wykonawcze nie zawsze są wyspecjalizowane we wszystkich technologiach budowlanych. Niestety ich klient, czyli inwestor w momencie podpisywania umowy raczej nie zostanie poinformowany o brakach kadrowych i konieczności zatrudnienia specjalistycznego podwykonawcy (najczęściej z łapanki). Doświadczeni wykonawcy budowlani wyspecjalizowani w wykonywaniu na budowie tylko jednej czynności, mają najczęściej długą kolejkę oczekujących na wykonanie usługi. Tak to już jest na rynku usług budowlanych, że te najlepsze firmy mają zapełniony kalendarz na rok lub więcej naprzód. Decydując się na nie do końca typową technologię inwestor musi sobie zdawać sprawę że, albo trafi na fachowca i będzie mógł spać spokojnie, albo czeka go droga przez mękę.

NOSPR Katowice. Panorama obiektu od strony Katowickiego Spodka. Ceglane elewacje i żelbetowa kładka łacząca NOSPR z centrum konferencyjnym.

Wykonawca robót klinkierowych musi bezwzględnie dopilnować idealnej precyzji swoich prac. Narożnik klinkierowego muru zawsze musi być idealny, bo to on „ustawia” całą klinkierową elewację. foto. wozówka.pl

Specjalistyczny wykonawca ceglanych robót elewacyjnych i klinkierowych.

Czyli gość który się zna na swoim fachu.

Elewacja murowana z klinkieru, czy cegły elewacyjnej teoretycznie niczym się nie różni od murowania z bloczka betonowego, czy pustaka ceramicznego. W tym wypadku diabeł, albo jak kto woli różnica tkwi w szczegółach. Inaczej mówiąc w umiejętności pracy z dekoracyjną cegłą, ceramiczną, betonową, czy klinkierową. Specyfika pracy z materiałem jakim jest cegła ozdobna sprowadza się do kilku prostych zasad. Czysto, dokładnie, bez pomyłek i bez poprawek. Cegła na elewacje jest materiałem drogim, więc trzeba każdą sztukę szanować, każda poprawka będzie tu inwestora drogo kosztowała, a łaty i wstawki w murze licowym mogą być widoczne przez długie lata. A jeżeli błędy wykonawcze popełnimy w początkowych warstwach muru to może się okazać, że konieczna będzie rozbiórka i murowanie całej ściany od nowa. Stracimy więc czas, zaprawę i część kotew mocujących, a przy rozbiórce może się okazać że także część cegieł. Wykonywanie elewacji z cegieł licowych i klinkieru rządzi się swoimi prawami i warto o tym pamiętać.

Ceglane elewacje Muzeum Morskiego w Gdańsku. Ceglano szklane ściany budynku w widoku od strony Motławy.

Skomplikowana struktura elewacji współczesnych realizacji wymaga od wykonawców ścisłego trzymania się wytycznych projektu. Pion, poziom, płaszczyzna, system zamocowania, to wszystko wymaga wiedzy i znajomości tematu. Efekt końcowy wart jest każdej zainwestowanej złotówki. foto. wozówka.pl

Po czym poznać fachowca od murowanej elewacji?

Specjaliści od murowania fasad ceglanych i klinkieru to najczęściej ekipy wykonawcze krążące po kraju „od budowy do budowy”. Z zasady nie zajmują się zwykłymi pracami budowlanymi, a na placu budowy zjawiają się w momencie kiedy trzeba szybko i precyzyjnie ubrać wymurowany już budynek w klinkierowy garnitur. Jeżeli już trafimy na fachowca z branży to z łatwością rozpoznamy go po specyficznym stylu pracy. Ponieważ klinkier jest materiałem budowlanym modułowym, czyli wszystkie „kostki układanki” mają praktycznie takie same wymiary, to zawsze przed rozpoczęciem murowania konieczne jest bardzo precyzyjne „rozliczenie elewacji”. Poza rozliczeniem ilości cegieł w poziomie, aby narożnik okna lub ściany kończył się całą cegłą lub jej połówką, konieczne jest idealne ustawienie wszystkich pionowych krawędzi, czyli tzw. winkli. Więc w ciągu tych kilku pierwszych godzin na budowie bardzo łatwo da się zorientować czy wykonawca wie co robi, czy tylko mówi. Jeżeli murarz zacznie więc „na sucho” bez zaprawy układać cegły to jest spora szansa że trafiliśmy na fachowca. Inną cechą typową dla specjalistów od murowania klinkierów jest niechęć pracy z powierzonych przez inwestora materiałów. Wynika to z tego, że wysokiej jakości zaprawy do murowania z klinkieru są relatywnie drogie, a ich przydatność do użycia jest bardzo uzależniona od sposobu przechowywania (są mocno higroskopijne więc doskonale chłoną wilgoć zawartą w powietrzu).

Murowane ceglane elewacje ratusza w Konstancinie-Jeziornej. Doskonałe dzieło architektoniczne pracowni BBGK architekótw Jana Beliny-Brzozowskiego, Konrada Grabowieckiego oraz Wojtka Koteckiego.

Dekoracyjne fragmenty elewacji, takie jak słupy, rozbudowane nadproża, czy przypory to jedne z bardziej skomplikowanych elementów budowanych. Nie dość, że muszą być zachowane pion i poziom to jeszcze poziome warstwy, tzw. „raje” muszą się zgadzać. foto. wozówka.pl

Portfolio, czyli realizacje elewacyjne wykonawcy.

Dobry wykonawca nie tylko spec od murowania, nie wstydzi się pochwalić swoimi realizacjami, czyli swoją pracą. Każdemu zdarzają się potknięcia, ale co najwyżej okazjonalnie. Więc jeśli zapytany wykonawca pochwali się maksimum kilkoma realizacjami, to albo mamy do czynienia z „początkującym w branży,” albo z kimś kto miał więcej wpadek zawodowych i wciąż buduje swoje portfolio od zera. Duża profesjonalna firma wykonawcza w miarę możliwości stara się pracować  w jednym miejscu (aby nie musieć przewozić całego swojego zaplecza budowlanego). Jeśli więc w poszukiwaniu dobrych fachowców od klinkieru trafimy na duża budowę, to być może właśnie trafiliśmy na jedną z tych większych bardziej profesjonalnych ekip. Warto bowiem wiedzieć, że tylko duże i profesjonalne firmy są w stanie udźwignąć trud wykonania oblicowania całych kamienic lub dużych budynków.

Murowana ceglana ściana szczytowa hotel przy skansenie w Sierpcu. Idealnie wymieszana cegła tworzy spójny, choć niepowtarzalny wzór.

Na każdym etapie prac z klinkierem elewacja powinna wyglądać tak jakby była gotowa w stu procentach. Tu nie ma miejsca na mycie i czyszczenie. Cegła cały czas musi być w idealnym stanie. foto. wozówka.pl

Zasady murowania z cegły klinkierowej.

Na koniec kilka zasad jakimi rządzi się klinkierowa elewacja:

  • wbrew pozorom dużo lepiej jest wykonać ścianę trójwarstwową z jednowarstwowej niż stawiać mur konstrukcyjny równolegle z oblicowaniem i izolacją,
  • ekipę do wykonania klinkierowej elewacji najlepiej wpuścić na plac budowy na samym końcu robót kiedy wszystkie „brudne prace będą już zakończone”,
  • wykonawca zawsze woli pracować na „swoich” materiałach ponieważ musi dać na swoją pracę gwarancję (a gwarancja w głównej mierze opiera się na jakości zastosowanych materiałów),
  • lepiej żeby ekipa pracowała wolniej, ale dokładniej, poprawki nie dość że trwają to jeszcze sporo kosztują,
  • zwyczajowo murarze „od klinkieru” układają 5-15 warstw z jednego podejścia, ponieważ zaprawa na cegle klinkierowej wolniej wiąże (jeżeli ułożymy za dużo warstw ściana może się rozjechać),
  • za dobra pogoda wcale nie jest za dobra do murowania klinkieru.

c.d.n.

autor: Adam Powojewski

Uwaga: Wszystkie materiały zamieszczone na stronie są naszego autorstwa i podlegają ochronie na podstawie ustawy o prawach autorskich. Wykorzystywanie, kopiowanie i powielanie bez zgody autora zabronione.